MON - FRI: 08:00 - 05:00 PM

Membangun Rumah Murah - Jasa Desain Arsitek Jogja

Diposkan: 02 Mar 2018 Dibaca: 12467 kali


 

Banyak diantara kita yang memimpikan rumah idaman, namun masih dihantui biaya yang besar untuk membangunnya. Untuk mendapatkan kisaran biaya tersebut, kita bisa bertanya kepada kontraktor atau pemborong bangunan mengenai biaya membangun rumah. Banyak versi jawaban dari kontraktor yang akan didapat, diantaranya biaya dihitung per meter persegi bangunan atau berdasarkan rincian anggaran biaya. Kontraktor yang menggunakan sistem per meter persegi bangunan pun mempunyai harga sendiri-sendiri. Sebagai orang awam, kita pasti akan bingung menentukan harga mana yang wajar.

Untuk itu, anda dapat melihat pada sistem perhitungan SNI yang mudah didapat di internet. Cara menghitungnya sebenarnya cukup mudah, namun akan terasa sangat rumit untuk anda yang awam di bidang bangunan. Cara mudahnya anda tinggal meminta orang yang paham untuk menghitung dengan acuan dari SNI tersebut. Total biaya tersebut yang merupakan harga wajar untuk biaya pembangunan rumah anda. Wajar dalam arti, standar untuk struktur konstruksi aman menurut SNI. Tidak ada bahan yang dikurangi sehingga menjadi tidak standar, tidak ada campuran yang tidak standar.

Setelah anda mendapatkan harga dari SNI, namun masih merasa harga terlalu tinggi, kurang bersahabat dengan kantong dan tabungan, anda tidak perlu mencari kontraktor yang berani lebih murah dari harga tersebut. Namun yang sebaiknya anda lakukan adalah merubah desain bangunan anda.

Perubahan desain yang anda lakukan tidak boleh merubah/mengurangi besaran atau dimensi struktur, campuran yang digunakan untuk membuat elemen struktur jika struktur tersebut sudah standar sesuai perhitungan. Karena mengurangi spesifikasi, dimensi, maupun jumlah bahan campuran atau material yang tidak sesuai standar perhitungan, akan berakibat fatal untuk bangunan anda. Mungkin bangunan masih bisa berdiri, namun bisa saja sewaktu-waktu rusak bahkan roboh ketika terjadi beberapa hal diantaranya; penambahan beban interior, perubahan struktur renovasi, bencana alam terutama gempa bumi.

Sehingga untuk mengurangi biaya pembangunan rumah dan struktur tetap aman untuk ditempati, yang anda lakukan adalah utak atik desain yang melibatkan program ruang dan bahan material pada finishing bangunan.

Utak atik program ruang yang dimaksud adalah mengefisienkan peletakan ruang dalam bangunan. Semakin sedikit sekat dinding, akan semakin menghemat batu bata, pasir, semen dan tenaga tukang. Begitu juga semakin sedikit sudut pertemuan antar dinding, maka akan menghemat tiang beton (karena pada tiap pertemuan dinding harus ditempatkan tiang beton sebagai penyangga), sehingga tentu akan menghemat besi, semen, koral, dan tenaga.

Nah, jika sampai disitu ternyata masih belum cukup dana anda, anda masih bisa mengurangi biaya pembangunan rumah dengan mengganti pelapis lantai, dinding dan langit-langit dengan bahan yang lebih murah. Misalkan untuk lantai, mungkin anda tidak perlu menggunakan granit tile, bisa menggunakan keramik biasa, atau bahkan tanpa keramik, hanya dengan semen saja. Jangan salah, model seperti ini saat ini malah sedang trend. Untuk desain yang maksimal, sebaiknya anda berkonsultasi dengan arsitek yang sudah berpengalaman.

Selain pelapis lantai, anda bisa juga mengurangi biaya pembangunan rumah dengan membuat dinding ekspose. Dinding ekspose bisa dibuat dengan tanpa cat atau tanpa plester sekalian sehingga terlihat batu bata pengisi dinding. Namun perlu diperhatikan, penggunaan batu bata ekspose harus disesuaikan denga ruangan yang dilingkupi, sehingga tidak akan menjadi masalah nantinya yang berhubungan dengan lumut dan jamur. Bagaimana mengatur ruangan tersebut, mintalah arsitek untuk menyesuaikannya.

Plafond kita kenal dengan beberapa bahan, yang paling umum adalah papan gypsum rangka besi hollow/kayu. Anda bisa meniadakan plafond, dengan mengekspose pelat lantai beton apabila bangunan anda terdiri dari dua lantai. Atau menggunakan plafond yang lebih murah, dengan membuat desain yang ekonomis. Bagaimana mendesainnya? Sekali lagi, pasrahkan pada arsitek untuk hal tersebut.

Nah, apakah anda sudah ada bayangan bagian mana yang akan anda ubah untuk menekan biaya pembangunan? Mungkin anda bisa bereksplorasi lebih jauh untuk hal ini. Jangan lupa, agar lebih terkontrol, hubungi arsitek sebagai pakarnya... J


Tags

Artikel Terkait

Desain Ruang Kerja Kecil: Manfaatkan Sisa Ruang Dirumah Anda - Jasa Desain Arsitek Jogja

Kenyamanan saat bekerja merupakan hal utama untuk mendatangkan inspirasi atau ide-ide untuk menyelesaikan tugas atau pekerjaan anda. Banyak dari masyarakat sekarang yang bekerja dengan sistem mobile, bisa kerja dimana saja dan kapan saja, hal ini tidak luput dari kecanggihan teknologi yang mempermud [...]

Diposkan: 09 Mar 2019 Dibaca: 607 kali

Mengenal Batu Alam Sebagai Elemen Estetika Rumah - Jasa Desain Arsitek Jogja

Mengenal Batu Alam Sebagai Elemen Estetika Rumah - Jasa Desain Arsitek Jogja

Anda pasti sudah pernah melihat sebuah bangunan yang menggunakan finishing batu alam pada salah satu atau beberapa bagian dalam bangunan tersebut. Batu alam sering digunakan sebagai pelapis pada dinding dan lantai bangunan. Penggunaan batu alam akan membuat kesan alami sebuah bangunan sehingga tampa [...]

Diposkan: 31 Aug 2018 Dibaca: 3502 kali

Pentingnya Fasad Sebuah Bangunan - Jasa Desain Arsitek Jogja

Pentingnya Fasad Sebuah Bangunan - Jasa Desain Arsitek Jogja

Fasad sebuah bangunan merupakan hal paling penting bagi sebagian orang. Fasad adalah bagian dari bangunan yang membutuhkan pemikiran tersendiri dalam perancangannya. Hal ini dikarenakan fasad merupakan wajah dari sebuah bangunan. Ibarat tubuh, fasad adalah muka. Sehingga baik buruknya fasad akan mem [...]

Diposkan: 23 Aug 2018 Dibaca: 5095 kali

Arsitektur Lansekap, apa itu? - Jasa Desain Arsitek Jogja

Arsitektur Lansekap, apa itu? - Jasa Desain Arsitek Jogja

Mungkin bagi sebagian orang dua kata ini terdengar asing. Kata “arsitektur” dan “lansekap” ketika berdiri sendiri-sendiri lebih banyak dipahami daripada ketika menjadi dua kata yang tergabung. Hal ini mungkin dikarenakan kata “arsitektur” cenderung dilekatkan kepada bangunan. Arsitek, ad [...]

Diposkan: 31 May 2018 Dibaca: 1152 kali

Apa itu RAB (Rencana Anggaran Biaya)? - Jasa Desain Arsitek Jogja

Apa itu RAB (Rencana Anggaran Biaya)? - Jasa Desain Arsitek Jogja

Sering mendengar istilah RAB? Sudah cukup mengerti apa itu RAB? Atau masih belum betul-betul paham tentang RAB? Berikut kami ulas sedikit untuk anda... [...]

Diposkan: 13 Feb 2018 Dibaca: 7586 kali

Agar Suasana Rumah Menyenangkan - Jasa Desain Arsitek Jogja

Agar Suasana Rumah Menyenangkan - Jasa Desain Arsitek Jogja

Bosan dan suntuk dirumah? Atau bahkan sering merasakan emosi negatif? Mungkin anda perlu membaca artikel ini untuk membuat suasana dirumah menjadi menyenangkan... [...]

Diposkan: 14 Jan 2017 Dibaca: 1056 kali

0 Komentar

* Nama
* Email
  Website
* Komentar Note: HTML tidak diterjemahkan!
Masukkan kata ke dalam box: