MON - FRI: 08:00 - 05:00 PM

Arsitek Sekaligus Kontraktor? Atau Arsitek dan Kontraktor yang Berbeda? - Jasa Desain Arsitek Jogja

Diposkan: 19 Oct 2019 Dibaca: 224 kali


Source: https://i2.wp.com/www.adhyaksapersada.co.id/

Saat ini banyak sekali berdiri biro konsultan arsitek hal ini seiring dengan bertambahnya pula lulusan-lulusan baru yang memiliki kompetensi sehingga memutuskan untuk membuka biro konsultan arsitektur. Tidak jauh dari arsitek anda pasti pernah mendengar jasa kontraktor yang mengeksekusi pembangunan fisik bangunan. Ada dua jenis tipe yakni design atau design and build. Nah sekarang apa perbedaan pengerjaan paket desain sekaligus kontraktor dengan yang hanya mengerjakan desain saja? Berikut kami paparkan sedikit penjelasannya beserta kelebihan dan kekurangannya..

  1. Kelebihan menggunakan design and build
  • Komunikasi yang jelas

Tim desain dan tim kontraktor/builder sering berkomunikasi sehingga

  • Meminimalisir kesalahan

Karena komunikasi yang lancar antara arsitek dan builder sehingga konsep desain dapat meminimalisisr kesalahan yang terjadi di lapangan

  • Menghemat waktu

Apabila anda memutuskan untuk menggunakan jasa design sekaligus builder, anda dapat menghemat waktu karena anda tidak perlu mencari kontraktor

  • Pelaksanaan bisa dipersingkat

Designer dan builder saling bekerjasama dan membantu satu sama lain dalam pelaksanaan sehingga pelaksanaan dapat dipersingkat

  • Memudahkan klien

Klien tidak perlu berurusan dengan banyak pihak sehingga alur pekerjaan dan tim yang mengerjakan jelas.

  1. Kekurangan menggunakan design and build
  • Rentan adanya designer dan builder yang “nakal” sehingga nantinya melakukan mark up RAB dengan menggunakan material yang kurang kualitasnya
  • Apbila terjadi cekcok/masalah antara designer dan builder akan menghambat pekerjaan
  • Belum ada ketentuan resmi mengenai kontrak pelaksanaan design and build.

Source: https://3.bp.blogspot.com/-m

Opsi selanjutnya adalah menggunakan arsitek dan kontraktor yang berbeda (tidak sepaket desain and build, berikut beberapa kelebihan dan kekurangannya:

  1. Kelebihan menggunakan arsitek dan kontraktor yang berbeda
  • Arsitek bebas untuk explore desain bangunan
  • Deskripsi pekerjaan yang jelas antara masing-masing arsitek dan kontraktor
  • Meminimalisir konflik antara arsitek dan kontraktor
  • Arsitek bisa bebas memberikan masukan kepada owner mengenai kebutuhan desain
  • Sistem pengawasan yang melibatkan 3 pihak yakni owner, arsitek dan kontraktor
  • Menghindari adanya mark up biaya bangunan
  1. Kekurangan menggunakan arsitek dan kontraktor yang berbeda:
  • Kontraktor bisa saja sulit untuk mewujudkan desain
  • Lamanya proses kontrak atau tender sehingga sedikit memakan waktu

Sekarang tugas anda sebagai kline/ownwer pilihlah arsitek/kontraktor dengan cermat, perhatikan hasil kerja mereka, siapa saja timnya, bagaimana mekanisme pembagian tugas dan durasi pelaksanaan pekerjaan, dan biaya yang tertera dengan jelas. Keputusan ada di tangan anda untuk memilih design and build atau arsitek dan kontraktor yang terpisah.

Sumber tulisan: arsitag.com


Tags

Artikel Terkait

Mencari Kos di Jogja? Ini pertimbangannya - Jasa Desain Arsitek Jogja

Mencari Kos di Jogja? Ini pertimbangannya - Jasa Desain Arsitek Jogja

Pada artikel sebelumnya kami sudah pernah membahas mengenai investasi kos di Jogja, Nah kali ini masing mengenai kos namun artikel kali ini khusus buat para siswa/mahasiswa/pekerja yang mencari kos sebagai tempat tinggal sementara di kota perantauan. Kota Yogyakarta yang terkenal sebagai kota ra [...]

Diposkan: 12 Oct 2019 Dibaca: 265 kali

Kelebihan dan Kekurangan Aplikasi Bata Ekspos - Jasa Desain Arsitek Jogja

Kelebihan dan Kekurangan Aplikasi Bata Ekspos - Jasa Desain Arsitek Jogja

Seiring dengan semakin banyaknya konsep/gaya terbaru desain bangunan penggunaan bata ekpos sebagai bagian dari konsep interior pun semakin banyak digunakan untuk rumah tinggal keluarga baru, perkantoran, ataupun cafe tempat nongkrong anak muda. Penggunaan bata ekspos identik dengan konsep industrial [...]

Diposkan: 03 Oct 2019 Dibaca: 218 kali

Klasifikasi Hotel Berdasarkan Bintang - Jasa Desain Arsitek Jogja

Klasifikasi Hotel Berdasarkan Bintang - Jasa Desain Arsitek Jogja

Beberapa artikel yang kami tulis sebelumnya telah membahas mengenai rumah kos dan homestay. Kali ini yang kami bahas juga masih seputar penginapan yang populer di berbagai kalangan, yakni hotel. Momen liburan anda bersama keluarga tentunya harus menyenangkan bagi seluruh anggota keluarga, untuk itu [...]

Diposkan: 24 Sep 2019 Dibaca: 268 kali

Macam-macam perhitungan fee desain arsitektur - Jasa Desain Arsitek Jogja

Macam-macam perhitungan fee desain arsitektur - Jasa Desain Arsitek Jogja

Saat ini perkembangan pembangunan di Indonesia berkembang dengan pesat hal ini tentunya tidak lepas dari peran arsitek sebagai orang di balik layar pembangunan yang didirikan. Sebagai seorang profesional tentunya arsitek memiliki tarif desain sendiri. Secara umum banyak arsitek yang menetapkan harga [...]

Diposkan: 13 Sep 2019 Dibaca: 445 kali

Membangun Rumah Murah - Jasa Desain Arsitek Jogja

Membangun Rumah Murah - Jasa Desain Arsitek Jogja

Banyak diantara kita yang memimpikan rumah idaman, namun masih dihantui biaya yang besar untuk membangunnya. Untuk mendapatkan kisaran biaya tersebut, kita bisa bertanya kepada kontraktor atau pemborong bangunan mengenai biaya membangun rumah. Banyak versi jawaban dari kontraktor yang akan didapat, [...]

Diposkan: 02 Mar 2018 Dibaca: 12066 kali

Koefisien Dasar Bangunan, pernah dengar? - Jasa Desain Arsitek Jogja

Koefisien Dasar Bangunan, pernah dengar? - Jasa Desain Arsitek Jogja

Koefisien Dasar Bangunan atau yang sering disingkat menjadi KDB, adalah prosentase luas lahan terbangun dibandingkan dengan lahan keseluruhan. Misal terdapat lahan seluas 100m2 dengan KDB 60%. Artinya dengan lahan seluas 100m2, luas yang boleh dibangun hanya seluas 60% x 100m2 = 60m2. [...]

Diposkan: 21 Feb 2018 Dibaca: 1188 kali

0 Komentar

* Nama
* Email
  Website
* Komentar Note: HTML tidak diterjemahkan!
Masukkan kata ke dalam box: